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天仙潜荆不动产登记“跨域通办”合作协议内容

索 引 号: 011396186/2022-23445 主题分类: 城市规划;城乡建设(含住房) 发布机构: 潜江市自然资源和规划局 发文日期: 2022年07月08日 16:10:00 文  号:无 文  号:无 效力状态: 有效 发布日期: 2022年07月08日 16:10:00 名  称: 天仙潜荆不动产登记“跨域通办”合作协议内容

日期:2022-07-08 16:10 来源:潜江市自然资源和规划局

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    为进一步强化天门、仙桃、潜江、荆州四市不动产登记业务交流与合作,积极探索不动产登记新模式,天门市不动产登记局、仙桃市不动产登记中心和潜江市不动产登记中心、荆州市不动产登记局四方自愿结成“跨域通办”登记联盟,为三地企业和群众提供便捷高效的不动产登记服务口现经四方友好协商,达成以下共识:

一、合作目标

    以全面落实全省营商环境相关文件精神,进一步优化营商环境,深化“互联网+不动产登记”改革为目标,拓展“归属地办理”的传统模式,推进“异地申请、属地审核、协同联动”不动产登记“跨域通办”新模式,实现四地企业和群众不动产登记“就近办理、一次办成”,解决在居住地和不动产所在地问“往返跑”的问题,进一步提高群众办事便利度和满意度。

二、合作机制

    1.梳理“跨域通办”业务清单。合作四方全面梳理办事频率高、需求量较大、群众获得感强的登记业务。稳步推进全业务通办,成熟一批推出一批,公布一批。首批开通转移、变更、抵押、换证、补证、档案查档六大类业务进行通办。

    2.规范“跨域通办”业务标准。为提升四地“跨域通办”登记业务的标准化程度,统一规范不动产登记业务名称、审核要点、收件材料、通办模式、受理范围、流程和时限等内容。

    3.设置“跨域通办”窗口。合作四方安排专人负责对接协调跨区通办事项,四地不动产登记大厅专设 “跨域通办”窗口。明确专人负责“跨域通办”窗口的咨询、收件、审查和提交工作。

    4.建立授权互信机制。建立“跨域通办”授权信任机制,合作四方分别授权窗口受理人员和后台审核人员“收件受理权、原件核验权、审核结果送达权"。

    5.畅通邮政寄递渠道。为方便企业和办事群众寄递资料及证书,由四地建立邮递收件和管理机制。确需收取原件存档、不便异地出证事项,采用“邮政跑、快递跑"取代“群众跑”。

三、合作方式

     合作四方主要采取线下代办和线上流转的形式开展“跨域通办"业务。

    1.业务受理。需要异地办理不动产登记的申请人持申请材料就近向当地不动产登记“跨域通办”窗口提出登记申请。受理工作人员在录入申请信息、收取材料、核验申请人身份后,提交给属地不动产登记机构审核。

    2.业务审核。依据属地审批原则,在“跨域通办”窗口完成受理的业务,均由不动产属地登记机构在承诺时限内完成审核登簿。

    3.缴纳登记费。用户在申请地缴纳不动产登记费。窗口应保证用户可通过窗口扫码支付或以网上缴费方式缴纳。

    4.缮证发证。依据属地审批原则,由不动产属地登记机构完成缮证、发证。纸质《不动产登记证明》《不动产权证书》采用邮寄。

    5.资料归档。“跨域通办”业务的不动产登记纸质资料暂由不动产受理地登记机构代为保管,每季度办理档案移交手续,移交给不动产属地登记机构归档。

四、合作相关要求

    1.通办工作保障。合作四方均须成立“跨域通办”工作领导小组,保障通办工作顺利推进。四方定期开展业务学习和交流,提升登记通办服务水平。同时四方在各自区域内充分利用报纸、互联网、微信和新媒体等多种渠道大力宣传,提升“跨域通办”的社会知晓度和群众参与度。

    2.建立协调机制。合作四方确定固定联系人,建立互联互通长效机制,加强沟通与协调,不断更新协作方式,拓宽协作内容,提高协作质效。

    3.服务质量承诺。合作四方应提供本地规范的受理清单,在代办工作过程中要依据受理清单对申请材料进行形式审查,主要审查申请材料是否齐全,是否符合法定形式,对符合要求的应当场予以接收。

    4.保护信息安全。合作四方必须规范使用网络平台和数据信息,建立保密制度,防止数据信息泄密。


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