潜江市乡镇土地级别与基准地价更新成果

索 引 号: 011396186/2024-25804 主题分类: 土地 发布机构: 潜江市自然资源和城乡建设局 发文日期: 2024年07月01日 09:35:00 文  号:无 效力状态: 有效 发布日期: 2024年07月02日 09:35:00 名  称: 潜江市乡镇土地级别与基准地价更新成果

发布日期:2024-07-02 09:35 来源:潜江市自然资源和城乡建设局

表1  潜江市广华片区国有建设用地基准地价内涵表

   内容

用途

估价基准日

设定容积率

设定开发程度

设定土地使用权年限

土地使用权权利类型

商业服务业用地

2023年6月30日

1.5

六通一平

40

国有出让建设用地使用权

居住用地

2023年6月30日

1.5

六通一平

70

国有出让建设用地使用权

工矿用地

2023年6月30日

1.0

五通一平

50

国有出让建设用地使用权

一类公共服务项目用地

2023年6月30日

1.5

六通一平

50

国有出让建设用地使用权

二类公共服务项目用地

2023年6月30日

1.0

五通一平

50

国有出让建设用地使用权

说明:1.“六通一平”为“通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯”和红线内“场地平整”;

2.“五通一平”为“通路、通电、通上水、通下水、通讯”和红线内“场地平整”;

3.本轮广华片区含广华街道办事处和周矶管理区。

表2  潜江市其他乡镇国有建设用地基准地价内涵表

   内容

用途

估价基准日

设定容积率

设定开发程度

设定土地使用权年限

土地使用权权利类型

商业服务业用地

2023年6月30日

1.5

五通一平

40

国有出让建设用地使用权

居住用地

2023年6月30日

1.5

五通一平

70

国有出让建设用地使用权

工矿用地

2023年6月30日

1.0

五通一平

50

国有出让建设用地使用权

一类公共服务项目用地

2023年6月30日

1.5

五通一平

50

国有出让建设用地使用权

二类公共服务项目用地

2023年6月30日

1.0

五通一平

50

国有出让建设用地使用权

说明:“五通一平”为“通路、通电、通上水、通下水、通讯”和红线内“场地平整”。


表3  潜江市乡镇国有建设用地基准地价表

乡镇等别

级别

商业服务业

用地

居住用地

工矿用地

一类公共服务项目用地

二类公共服务项目用地

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

容积率

1.5

1.5

1.0

1.5

1.0

广华片区

974

64.93

915

61.00

276

18.40

455

30.33

278

18.53

609

40.60

607

40.47

242

16.13

366

24.40

243

16.20

365

24.33

364

24.27

212

14.13

222

14.80

212

14.13

重点镇

562

37.47

524

34.93

247

16.47

306

20.40

245

16.33

394

26.27

366

24.40

210

14.00

217

14.47

208

13.87

一般镇

528

35.20

482

32.13

247

16.47

306

20.40

245

16.33

370

24.67

340

22.67

208

13.87

217

14.47

206

13.73

注:广华片区含广华街道办事处和周矶管理区;重点镇含周矶街道办事处、张金镇、熊口镇、浩口镇、老新镇、王场镇、竹根滩镇、后湖管理区和总口管理区;一般镇含高场街道办事处、高石碑镇、积玉口镇、渔洋镇、龙湾镇、白鹭湖管理区、运粮湖管理区和熊口管理区。


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